Prodej rodinného domu 3+1 v Ivančicích - Němčicích
P R O D Á N O
P R O D Á N O
Nabízíme k prodeji udržovaný dům 3+1 ve vedlejší ulici v Ivančicích - Němčicích. Jedná se o dvoupodlažní cihlový dům s podsklepenou kuchyní, dvorkem a pěknou zahrádkou.
Dům je ihned obyvatelný. Má 3 obytné pokoje a kuchyni, ze dvorku je vchod do kotelny a z ulice do skladovací místnosti na nářadí apod. Střecha na části domu rovná, na části sedlová.
Topení v domě je plynové, 3 roky starý plynový kotel (ještě v záruční lhůtě), rozvody městské vody v plastu, el. rozvody v mědi, el. 220 a 380 V. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Dřevěná eurookna, podlahy zachovalé dřevěné fošny, překryté plovoucí podlahou, v ložnici kobercem. V síni a koupelně dlažba.
V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, v 1.NP další pokoj a půdní prostor, který skýtá možnost půdní vestavby. Veškeré elektrospotřebiče jsou cca 3 roky staré. Majitelé preferují prodej domu i s vybavením (podmínky po vzájemné domluvě).
Kuchyň je podsklepená, sklep s cihlovým klenutým stropem. Z kuchyně se vchází na terasu s možností letního posezení a na zahradu v mírném svahu o rozloze pozemku 91 m2, jsou zde vybudované 2 terasy. Pod terasou možnost uskladnění zahradního nábytku a sezóních potřeb.
Parkování je možné před domem.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
CENA ZAREZERVOVANÉ NEMOVITOSTI
4.000.000,- Kč
+ 5 % provize RK
Jana Šnédarová - realitní makléřka
Od roku 2008 pracuji jako realitní makléř a již 12-tým rokem provozuji vlastní realitní kancelář - REALITY Šnédarová v Ivančicích, kde také bydlím. Vaši nemovitost ale prodám v podstatě kdekoliv. Za roky své praxe jsem prodala velké množství realit v celém Jihomoravském kraji.
Mou pracovní náplní je prodej a pronájem nemovitostí, vyhotovím Vám tržní odhad nemovitosti např. pro dědické řízení, zprostředkuji vyhotovení kupních a darovacích smluv, zajistím financování i pojištění nemovitostí.
Jsme tým! REALITY Šnédarová & dcera
Od roku 2024 se moje realitní kancelář změnila na rodinnou firmu. Dcera, Lenka Budišová, se stala realitní makléřkou a začali jsme pracovat společně a postupně ji předávám své zkušenosti z oboru.
Spolupráce s ní zase přinesla do firmy novou energii a perspektivu. Její moderní pohled na marketing a digitální technologie nám umožnil rozšířit naše služby a oslovit nové klienty. Naše společné projekty a strategie nám umožnily lépe porozumět potřebám našich klientů a nabídnout jim služby, které přesně odpovídají jejich očekáváním.
Klíč k úspěšnému prodeji nemovitosti: Profesionalita, moderní přístupy a osobní péče
Vzdělávání se v oboru je pro nás obě samozřejmostí. Neustále zvyšujeme svůj profesní standard. Při prodeji všech nemovitostí používáme aktuální moderní způsoby prodeje s cílem zajistit svým klientům co nejlepší podmínky.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. Proto přistupujeme ke každému případu individuálně. Rozhodně nepodceňujeme žádný krok, který je potřeba učinit k úspěšnému dotažení celého případu.
Naším hlavním cílem je spokojený klient. Snažíme se být tu pro Vás a provést Vás hladce celým procesem prodeje. A protože z praxe víme, že se vždy mohou vyskytnout nějaké nečekané problémy, jsme připraveny pomoci Vám i s vyřešením těchto situací.
