Nabízíme k prodeji dvoupodlažní novostavbu, která se stavěla v roce 2020 a byla dokončena a zkoulaudována v roce 2021.
V přízemí se nachází byt 2+kk s koupelnou se sprchovým koutem a komorou. Je zde kuchyňská linka, zhotovená na míru, v předsíni vestavěné šatní skříně. V 1. NP jsou k dispozici 3 pokoje, koupelna s vanou a prostorná šatna zařízená vestavěným nábytkem na míru.
Při stavbě domu byly použity moderní technologie, se kterými se seznámíte na prohlídce domu.
Dům je vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 5,5 kW, vlastní kopanou studnou a čističkou odpadních vod. Voda ze studny je rozvedená po celém domě, v koupelně jsou nachystané čistící filtry, které je třeba osadit vhodným médiem, aby se voda mohla využívat i jako pitná. Vyčištěné odpadní vody se schraňují v nádobě o obsahu 15 m3, odtud se dají následně využít na zalévání.
Na neoploceném, obdélníkovém pozemku o rozloze 1000 m2 se nachází pergola a plechová garáž.
Dům má v projektu energetický štítek tř. B, po vybudování FVE splňuje dům zařazení do tř. A. Měsíční náklady na bydlení činí cca 3.500,- Kč.
Střecha je šikmá a pod ní se nachází půdní prostor vhodný na uskladnění méně používaných předmětů.
Novostavba se nachází na okraji obce Mohelno, v okrese Třebíč. V této části vzniká nová, moderní zástavba, proto je prozatím přístup po nezpevněné cestě a není zde obecní vodovod.
Městys Mohelno má dostupnou základní infrastrukturu. Je zde základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace, úřad městyse, kostel.
V sousedstí obce se nachzí přírodní rezervace Mohelenská hadcová step, chráněné území o rozloze sto hektarů. Oblast je chráněná už od třicátých let. Patří k nejznámějším stepím na území České republiky.
Neváhejte si sjednat prohlídku a prohlédnou si tento zajímavý dům. V případě zájmu Vám vyhotovíme nabídku financování tohoto domu Vám na míru.
P Ř Í Z E M Í
1. N A D Z E M N Í P A T R O
Budova ve tř. B, průkaz vyhotoven před instalací fotovoltaické elektrárny
Jana Šnédarová - realitní makléřka
Od roku 2008 pracuji jako realitní makléř a již 12-tým rokem provozuji vlastní realitní kancelář - REALITY Šnédarová v Ivančicích, kde také bydlím. Vaši nemovitost ale prodám v podstatě kdekoliv. Za roky své praxe jsem prodala velké množství realit v celém Jihomoravském kraji.
Mou pracovní náplní je prodej a pronájem nemovitostí, vyhotovím Vám tržní odhad nemovitosti např. pro dědické řízení, zprostředkuji vyhotovení kupních a darovacích smluv, zajistím financování i pojištění nemovitostí.
Jsme tým! REALITY Šnédarová & dcera
Od roku 2024 se moje realitní kancelář změnila na rodinnou firmu. Dcera, Lenka Budišová, se stala realitní makléřkou a začali jsme pracovat společně a postupně ji předávám své zkušenosti z oboru.
Spolupráce s ní zase přinesla do firmy novou energii a perspektivu. Její moderní pohled na marketing a digitální technologie nám umožnil rozšířit naše služby a oslovit nové klienty. Naše společné projekty a strategie nám umožnily lépe porozumět potřebám našich klientů a nabídnout jim služby, které přesně odpovídají jejich očekáváním.
Klíč k úspěšnému prodeji nemovitosti: Profesionalita, moderní přístupy a osobní péče
Vzdělávání se v oboru je pro nás obě samozřejmostí. Neustále zvyšujeme svůj profesní standard. Při prodeji všech nemovitostí používáme aktuální moderní způsoby prodeje s cílem zajistit svým klientům co nejlepší podmínky.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. Proto přistupujeme ke každému případu individuálně. Rozhodně nepodceňujeme žádný krok, který je potřeba učinit k úspěšnému dotažení celého případu.
Naším hlavním cílem je spokojený klient. Snažíme se být tu pro Vás a provést Vás hladce celým procesem prodeje. A protože z praxe víme, že se vždy mohou vyskytnout nějaké nečekané problémy, jsme připraveny pomoci Vám i s vyřešením těchto situací.
