Představujeme vám jedinečnou příležitost k bydlení v žádané lokalitě Ivančic, v ulici Ve Svoru. Tento dům se nachází v bezprostřední blízkosti centra města, což zaručuje pohodlný přístup ke všem službám a občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště s výbornou dostupností a zároveň s potenciálem přizpůsobit si své budoucí bydlení podle vlastních představ.
Nabízíme vám útulný podkrovní dům s dispozicí 3+1, jehož zastavěná plocha činí velkorysých 100 m2. Dům byl postaven na počátku 70. let a je průběžně udržovaný, což se projevuje v jeho dobrém celkovém stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, takže můžete začít žít ve svém novém domově bez zbytečných prodlev, s možností postupné rekonstrukce a modernizace dle vašich přání a finančních možností.
O komfort vašeho bydlení se postarají kompletní inženýrské sítě, včetně plynu, elektřiny 230 V a obecní vody, jejíž rozvody jsou již v plastu. Odpad je řešen napojením na obecní kanalizaci, kde bylo provedeno nové potrubí rovněž v plastu. Střecha domu je v zachovalém stavu.O vytápění celého domu se spolehlivě stará plynový kombinovaný kotel a o dodávku teplé vody se postará praktický elektrický bojler. Obě tato zařízení jsou umístěna v prostorném sklepě, který zabírá přibližně dvě třetiny zastavěné plochy domu a nabízí tak navíc prostor pro skladování nebo realizaci vašich koníčků. Koupelna prošla modernizací v roce 2014, což podtrhuje udržovaný charakter nemovitosti.
Dřevěná kastlová okna jsou původní. K domu náleží praktická přistavěná veranda, která může sloužit jako příjemné místo pro ranní kávu či relaxaci. Za domem se pak rozprostírá soukromý dvorek o velikosti přibližně 30 m2, ideální pro posezení s přáteli, pěstování bylinek nebo jen pro chvilky klidu pod širým nebem.
Nenechte si ujít tuto skvělou šanci získat dům s výbornou polohou, solidním základem a potenciálem stát se vaším vysněným domovem. Spojte výhody života v centru s klidem vlastního zázemí a začněte psát novou kapitolu ve vašem životě v Ivančicích. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců si majite vyhrazuje právo prodat nemovitosti nejvýhodnější nabídce.
Jana Šnédarová - realitní makléřka
Od roku 2008 pracuji jako realitní makléř a již 12-tým rokem provozuji vlastní realitní kancelář - REALITY Šnédarová v Ivančicích, kde také bydlím. Vaši nemovitost ale prodám v podstatě kdekoliv. Za roky své praxe jsem prodala velké množství realit v celém Jihomoravském kraji.
Mou pracovní náplní je prodej a pronájem nemovitostí, vyhotovím Vám tržní odhad nemovitosti např. pro dědické řízení, zprostředkuji vyhotovení kupních a darovacích smluv, zajistím financování i pojištění nemovitostí.
Jsme tým! REALITY Šnédarová & dcera
Ve dvou se to lépe táhne. Od roku 2024 se moje realitní kancelář změnila na rodinnou firmu. Dcera, Lenka Budišová, se stala realitní makléřkou a začali jsme pracovat společně a postupně ji předávám své zkušenosti z oboru.
Spolupráce s ní zase přinesla do firmy novou energii a perspektivu. Její moderní pohled na marketing a digitální technologie nám umožnil rozšířit naše služby a oslovit nové klienty. Naše společné projekty a strategie nám umožnily lépe porozumět potřebám našich klientů a nabídnout jim služby, které přesně odpovídají jejich očekáváním.
Klíč k úspěšnému prodeji nemovitosti: Profesionalita, moderní přístupy a osobní péče
Vzdělávání se v oboru je pro nás obě samozřejmostí. Neustále zvyšujeme svůj profesní standard. Při prodeji všech nemovitostí používáme aktuální moderní způsoby prodeje s cílem zajistit svým klientům co nejlepší podmínky.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. Proto přistupujeme ke každému případu individuálně. Rozhodně nepodceňujeme žádný krok, který je potřeba učinit k úspěšnému dotažení celého případu.
Naším hlavním cílem je spokojený klient. Snažíme se být tu pro Vás a provést Vás hladce celým procesem prodeje. A protože z praxe víme, že se vždy mohou vyskytnout nějaké nečekané problémy, jsme připraveny pomoci Vám i s vyřešením těchto situací.
