Popis nemovitosti

K pronájmu se nabízí krásný a slunný byt 1+KK, situovaný ve druhém nadzemním podlaží na ulici Molákova v Brně-Líšni. Tento moderní domov s orientací na jihozápad nabízí příjemné bydlení s balkonem, který zve k odpočinku a pozorování klidné ulice s výhledem do zeleně. Součástí nájemného je navíc jedno parkovací stání, umístěné u domu za závorou, což zajišťuje bezstarostné parkování.

Samotný byt s užitnou plochou 34 m2 je prakticky řešený. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s jídelním barem, novou sklokeramickou varnou deskou, digestoří, umyvadlem, dřezem a lednicí. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a WC, přičemž byly osazeny nové umyvadlové i sprchové baterie pro maximální komfort. Byt je částečně zařízený – v chodbě naleznete prostornou šatní skříň a v obývacím pokoji je k dispozici obývací stěna, kterou lze v případě nezájmu odstranit. K bytu dále náleží praktická sklepní kóje, poskytující další úložný prostor.

Měsíční nájemné  je 13.500,- Kč, záloha na náklady za užívání bytu je 3.100,- Kč. Vratná kauce ve výši 20.000,- Kč, provize RK 16.500,- Kč.

Lokalita bytu v klidné části Líšně je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a blízkosti přírody. Oblast se pyšní vynikající dostupností a bohatou občanskou vybaveností, zahrnující restaurace, nákupní možnosti, polikliniku a různé sportovní aktivity. V těsné blízkosti se rozkládají malebné přírodní oblasti jako Mariánské údolí, Velká Klajdovka a Lom Líšeň, které přímo vybízejí k procházkám a relaxaci. Milovníci aktivního odpočinku ocení také četné cyklostezky v okolí. Díky strategické poloze je zajištěna krátká dojezdová vzdálenost jak do průmyslového CT Parku Slatina, tak do centra Brna, což činí tento byt perfektní volbou pro moderní bydlení.

O NÁS

Jana Šnédarová - realitní makléřka

Od roku 2008 pracuji jako realitní makléř a již 12-tým rokem provozuji vlastní realitní kancelář - REALITY Šnédarová v Ivančicích, kde také bydlím. Vaši nemovitost ale prodám v podstatě kdekoliv. Za roky své praxe jsem prodala velké množství realit v celém Jihomoravském kraji.

Mou pracovní náplní je prodej a pronájem nemovitostí, vyhotovím Vám tržní odhad nemovitosti např. pro dědické řízení, zprostředkuji vyhotovení kupních a darovacích smluv, zajistím financování i pojištění nemovitostí.

Jsme tým! REALITY Šnédarová & dcera

Ve dvou se to lépe táhne. Od roku 2024 se moje realitní kancelář změnila na rodinnou firmu. Dcera, Lenka Budišová, se stala realitní makléřkou a začali jsme pracovat společně a postupně ji předávám své zkušenosti z oboru.

Spolupráce s ní zase přinesla do firmy novou energii a perspektivu. Její moderní pohled na marketing a digitální technologie nám umožnil rozšířit naše služby a oslovit nové klienty. Naše společné projekty a strategie nám umožnily lépe porozumět potřebám našich klientů a nabídnout jim služby, které přesně odpovídají jejich očekáváním. 

Klíč k úspěšnému prodeji nemovitosti: Profesionalita, moderní přístupy a osobní péče

Vzdělávání se v oboru je pro nás obě samozřejmostí. Neustále zvyšujeme svůj profesní standard. Při prodeji všech nemovitostí používáme aktuální moderní způsoby prodeje s cílem zajistit svým klientům co nejlepší podmínky.

Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. Proto přistupujeme ke každému případu individuálně. Rozhodně nepodceňujeme žádný krok, který je potřeba učinit k úspěšnému dotažení celého případu.

Naším hlavním cílem je spokojený klient. Snažíme se být tu pro Vás a provést Vás hladce celým procesem prodeje. A protože z praxe víme, že se vždy mohou vyskytnout nějaké nečekané problémy, jsme připraveny pomoci Vám i s vyřešením těchto situací.