Cena: 3.950.000,- Kč vč. provize RK
R E Z E R V O V Á N O
Nabízíme Vám k prodeji pěkný byt 2+1 v cihlovém domě na sídlišti v Ivančicích. Tento udržovaný byt o rozloze 55 m2 čeká na své nové majitele.
Byt se nachází ve 2. NP ze 4 NP bytového domu bez výtahu. Je v původním, ale udržovaném stavu, koupelna prošla vkusnou rekonstrukcí v roce 2024. Díky tomu je připravena k okamžitému užívání. Skládá se ze 2 pokojů, kuchyně, chodby, koupelny se sprchovým koutem a samostatným WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který si majitel na vlastní náklady a po odsouhlasení majitelů ostatních bytů zasklil, což Vám poskytne další užitný prostor.
K bytu náleží praktická sklepní kóje.
Dům prošel celkovou revitalizací - plastové okna, zateplená fasáda, nové stupačky.
Byt se nachází v klidné části, na okraji města Kousek od domu začíná krásná cyklostezka. Je jako stvořená pro sportování nebo odpolední procházky. Zde se spojuje pohodlí domova s benefity přírody.
Ivančice
Ivančice jsou malebné město nacházející se přibližně 25 km jihozápadně od Brna a nabízí skvělou kombinaci historie a moderního života. Město je známé svými krásnými památkami, jako je například kostel svatého Petra a Pavla nebo renesanční radnice. Kromě toho se tu konají různé kulturní akce, které oživují místní komunitu a přitahují návštěvníky.
Ivančice poskytují kopletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Díky dobrému spojení do Brna (vlakem i autobusem) a nedáleká dalníce D1, jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do většího města.
Okolí Ivančic nabízí krásnou přírodu vhodnou na procházky, cyklistiku (cyklostezka) a další volnočasové aktivity, například v údolí řeky Jihlavy nebo v blízkých Přírodních parcích Bobrava a Střední Pojihlaví.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si domluvit prohlídku.
Jana Šnédarová - realitní makléřka
Od roku 2008 pracuji jako realitní makléř a již 12-tým rokem provozuji vlastní realitní kancelář - REALITY Šnédarová v Ivančicích, kde také bydlím. Vaši nemovitost ale prodám v podstatě kdekoliv. Za roky své praxe jsem prodala velké množství realit v celém Jihomoravském kraji.
Mou pracovní náplní je prodej a pronájem nemovitostí, vyhotovím Vám tržní odhad nemovitosti např. pro dědické řízení, zprostředkuji vyhotovení kupních a darovacích smluv, zajistím financování i pojištění nemovitostí.
Jsme tým! REALITY Šnédarová & dcera
Ve dvou se to lépe táhne. Od roku 2024 se moje realitní kancelář změnila na rodinnou firmu. Dcera, Lenka Budišová, se stala realitní makléřkou a začali jsme pracovat společně a postupně ji předávám své zkušenosti z oboru.
Spolupráce s ní zase přinesla do firmy novou energii a perspektivu. Její moderní pohled na marketing a digitální technologie nám umožnil rozšířit naše služby a oslovit nové klienty. Naše společné projekty a strategie nám umožnily lépe porozumět potřebám našich klientů a nabídnout jim služby, které přesně odpovídají jejich očekáváním.
Klíč k úspěšnému prodeji nemovitosti: Profesionalita, moderní přístupy a osobní péče
Vzdělávání se v oboru je pro nás obě samozřejmostí. Neustále zvyšujeme svůj profesní standard. Při prodeji všech nemovitostí používáme aktuální moderní způsoby prodeje s cílem zajistit svým klientům co nejlepší podmínky.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. Proto přistupujeme ke každému případu individuálně. Rozhodně nepodceňujeme žádný krok, který je potřeba učinit k úspěšnému dotažení celého případu.
Naším hlavním cílem je spokojený klient. Snažíme se být tu pro Vás a provést Vás hladce celým procesem prodeje. A protože z praxe víme, že se vždy mohou vyskytnout nějaké nečekané problémy, jsme připraveny pomoci Vám i s vyřešením těchto situací.
