Byty dál zdražují, a místy enormně. Potvrdily to nejnovější údaje společnosti FérMakléři.cz ze závěru minulého roku.
Brno se už cenově blíží k hlavnímu městu, když například u 2+kk, 76 m2, na Palackého třídě je cenovka 8,5 milionu korun a u 2+kk, 65 m2, na Mojmírově náměstí téměř pět milionů. V Brně se loni prodalo 1192 nových bytů, oproti roku 2020 se jedná o čtvrtinový nárůst. Celkem kupující za nové byty ve městě utratili přes 6,5 miliardy korun.
Dlouhodobě nejoblíbenější dispozicí jsou dvoupokojové byty. V moravské metropoli však meziročně o čtvrtinu vzrostl zájem o garsonky. Ty nové tvořily 40 procent všech realizovaných prodejů.
Experti se shodují, že nemovitostní trh ochladí, pokles cen ale neočekávají, jen zpomalení růstu. Ačkoliv citelně rostou hypoteční úrokové sazby, mnoho nemovitostí skupují investoři včetně zahraničních.
| Kde a jak se zvedly ceny | ||
| rok 2021 cena za m2 | meziroční nárůst | |
| Brno | 99 200 Kč | 30 % |
| České Budějovice | 68 400 Kč | 36 % |
| Hradec Králové | 76 300Kč | 38 % |
| Olomouc | 67 000 Kč | 27 % |
| Ostrava | 46 350 Kč | 40 % |
| Plzeň | 67 500 Kč | 29 % |
| Praha | 120 900 Kč | 16 % |
| Ústí nad Labem | 37 400 Kč | 61 % |
| Pozn.: Zaokrouhlené údaje za všechny byty v nabídce k užívání nebo po rekonstrukci. | ||
| Zdroj: Valuo | ||
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2025