Načítání...

Nejnovější články

Co byste měli vědět, než se pustíte do stavby zahradního domku.
29. 04. 2021

Co byste měli vědět, než se pustíte do stavby zahradního domku.

Budete potřebovat stavební povolení? Záleží na ploše, kterou chcete zastavět. Jak připravit základovou desku pod zahradní domek? To mnohem více se dozvíte v tomto článku. 

 

V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách
01. 04. 2021

V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách

Koronavirová pandemie rozpoutala nebývalou touhu po nákupu rekreačních nemovitostí. V některých krajích vzrostl počet prodaných nemovitostí o desítky procent. S rostoucí poptávkou rostou i ceny českých chat a chalup.

Zdražení bytů o více než 10 % ve velkých městech a zdražení hypoték v roce 2021
24. 02. 2021

Zdražení bytů o více než 10 % ve velkých městech a zdražení hypoték v roce 2021

I když odborníci na začátku koronavirové pandemie předpovídali něco jiného, tak díky neustálému nepoměru mezi nabídkou a poptávkou na trhu s nemovitostmi a nízkou úrokovou sazbou hypotéky, ceny stále rostou. A nyní se už odborníci naopak shodují v tom, že pád cen se nečeká.

Ceny bytů ve velkých městech loni opět výrazně vzrostly. V Praze podle dostupných informací stouply dokonce meziročně až o 13 procent, v Českých Budějovicích o 15 procent, v Brně či Liberci o více než 16 procent a v Ostravě téměř skoro o 25 procent.

Všechny články

O mně

Od roku 2008 pracuji jako realitní makléř. Osmým rokem provozuji  vlastní realitní kancelář v Ivančicích, kde také bydlím.  Tato práce se pro mě stala koníčkem, za roky své praxe jsem prodala  velké množství realit  v celém Jihomoravském kraji. Snažím se neustále odborně vzdělávat a zvyšovat svůj profesní standard.

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Mým hlavním cílem je spokojený klient. Proto poskytuji komplexní servis jak realitních, tak finančních služeb.  Provedu vás celým procesem prodeje i koupě nemovitosti. Kupujícím pomohu se zajištěním financování nemovitost. Majitelům nemovitostí s případnými investicemi. Snažím se o na vybudování dlouhodobého korektního  vztahu se svými klienty a obchodními partnery.

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Hovoří za mě reference spokojených klientů. 

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud Vás zajímá cokoliv dalšího, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.

Proč právě se mnou?

OSOBNÍ PŘÍSTUP

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Mám spoustu let praxe. Jsem flexibilní a prodám Vaši nemovitost kdekoliv.

Jana Šnédarová
12
let zkušeností v realitách
2 0
let zkušeností ve financích
500 +
klientů

Jak pracuji

V rámci svých služeb nabízím klientům

 

kompletní servis při prodeji nemovitosti.

 

 

1. Stanovení tržní ceny nemovitosti

 

2. Fotostagin, Homestagin

Aby Vaše nemovitost zaujala a mohla se nafotit v co nejlepším světle, je třeba ji před focením upravit.  V případě, že je potřeba nemovitost vyklidit, zprostředkujeme i vyklízecí firmu, vymalování. Tento krok rozhodně nedoporučuji podcenit.

 

PŘED:                                                                                  PO:

IMG_20201011_160031                   ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_2-17

 

IMG_20201011_155440        ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_2-35

 

3. Videoprohlídka

Vidoprohlídka je v dnešní době stále ještě novinka a přitáhne pozornost zájemců mezi ostatními inzeráty. Navíc získají o vaší nemovitosti lepší přestavu.

 

 

 

4. Půdorysy 

Ke každé nemovitosti vytvářím půdorysy. Pro lepší představu zájemců, jak jsou jednotlivé místonosti uspořádané

 

 prodej-domu-4kk-hosteradice-10052020_172041prodej-domu-4kk-hosteradice-dollhouse-view

 

5. 3D prohlídka

Zájemci se mohou doma v klidu u počítače libovolně pohybovat Vaší nemovitostí, přecházet z místnosti do místnosti. 

 

 

 

6. Profesionální fotografie interiéru 

   ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_2-3_1   Ondrej_Pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_1-15   ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_2-5_1 

                                           1                                                                                                                                                                  

   ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_2-31  ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_2-33  ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_1-7

  

7. Samostatná stránka nemovitosti

 Pro každý byt, dům, pozemek  vytvořím samostatnou stránku nemovitosti, kde zájemce nalezne pohromadě veškeré potřebné informace. Pro náhled stránky klikněte na odkaz:

 prodej-rodinneho-domu-4-kk-v-hosteradicich

Ondrej_Pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_1-11

  https://snedarova.cz/prodej-rodinneho-domu-v-podoli-u-brnahttps://snedarova.cz/prodej-rodinneho-domu-4-kk-v-hosteradicich

ondrej_pavlacik_fotograf_architektury_amp_designu_2-33

 

 

 

8. Prohlídky nemovitosti se zájemci

Prohídky se zájemci o nemovitost provádím dle přání prodávajícího buď s jeho účastí nebo i bez jeho přítomnosti.

 

9. Uspořádání prodejní aukce

U vhodné nemovitosti uspořádám aukci, při kteté se nemovitost prodá za nejvyšší možnou tržní cenu

 

10. Proces rezervace a převodu nemovitosti

Zájemce, který projeví zájem o koupi, sepíše s mojí RK rezervační smlouvu, složí blokační zálohu a na základě toho pro Vás připraví advokát návrh kupní smlouvy a smlouvy o úschově finančních prostředků. Já zajistím list vlastnictví na katastru nemovitostí a případně kopie nabývacích listin a katastrálních map. Následně po podpisu smluv vložím návrhy na zapsání zástavních a vlastnických práv do katastru nemovitostí.

   

11. Zpracování průkazů energetické náročnosti budov (PENB).

V případě zájmu nabízím možnost vypracování průkazu energetické náročnosti budov naším externím spolupracovníkem. Podle novely zákona 406/2000 Sb. je povinen předložit průkaz energetické náročnosti od 1. 7. 2015 každý vlastník budovy a bytové jednotky při jejím prodeji. V případě nabízení nemovitosti přes zprostředkovatele (RK, apod.) je majitel domu/bytu povinen předat zprostředkovateli energetický štítek (PENB). Nepředá-li ho, je zprostředkovatel povinen do inzerátů uvést nejhorší energetickou třídu, tedy G.

 

12. Po převodu nemovitosti

Zajistím předávací protokol nemovitosti a předáme s Vámi nemovitost kupujícímu . Zajistím přepis odběrných míst energií, domluvíme přepis na bytovém družstvu.

 

 

Pokud nemáte čas a energii toto zařizovat sami, tak neváhejte a zavolejte nebo mě navštivte v kanceláři. Sjednejte si nezávaznou schůzku.

Spolu to určitě zvládneme

               img_0213ooo
 

Jana Šnédarová, Oslavanská 1, 664 91  Ivančice

mob.:  606 980 371
mail: snedarovaj@seznam.cz

Reference

Všechny reference

Ukázka realizovaných zakázek

Všechny nemovitosti

E-book

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů

Kontakt

Pokud máte jakýkoliv dotaz, neváhejte napsat do kontaktního formuláře, kdykoliv zavolat nebo mě navštívit v kanceláři.

Kontaktní formulář