Na počátku celého procesu je potřeba si vzájemně ujasnit, jaké jsou Vaše potřeby, požadavky.
Poté stanovíme reálně prodejní cenu a nastavíme pravidla pro prodej právě té Vaší nemovitosti.
Vy jste pro nás na prvním místě, budeme se věnovat Vám i Vaší nemovitosti na 100 %.
Aby nemovitost zaujala na první pohled, je třeba ji nachystat a vyfotit v co nejlepším světle.
Této fázi věnujeme velkou pozornost.
Snažíme se vytvořit příjemnou atmosféru. Když je potřeba, nemovitost připravíme - zajistíme úklid, dekorace. Někdy je potřeba nemovitost vymalovat, někdy i vyklidit. Tohle vše po dohodě s Vámi zařídíme.
Na focení nemovitostí využíváme služeb našeho profesionálního fotografa.
Ten k focení využívá nejmodernější techniku.
Díky tomu z jeho rukou vznikají krásné profi fotografie. Videa doplňuje záběry z dronu. Vytvoří virtuální prohlídku nemovitosti pomocí 3Dscanu.
Pro lepší představu zájemců o prostoru v dané nemovitosti necháváme zhotovit 2D a 3D půdorysy.
Videoprohlídka stále ještě není u makléřů samozřejmost a přitáhne pozornost zájemců mezi ostatními inzeráty. Navíc získají o Vaší nemovitosti lepší přestavu.
Jedná se o jeden z nejmodernějších způsobů prezentace Vaší nemovitosti.
Zájemce si může dopředu v klidu projít celou nemovitost, všechny místnosti a udělat si představu o nabízené nemovitosti.
Pro Vaši nemovitost vytvoříme samostatnou webovou stránku kde bude prezentovaná jenom ta Vaše nemovitost. Na samostatné www adrese klient najde podrobný popis nemovitosti včetně fotografií, videoprohlídky, 3Dscanu, mapy atd.
Tuto stránku následně inzerujeme na našem webu a na sociálních sítích vč. placené inzerce.
Zde jsou některé ukázky:
https://snedarova.cz/dum-zlamanec
https://snedarova.cz/byt-ivancice
https://snedarova.cz/dum-mohelno
Při propagaci nemovitosti využíváme všechny nejvýznamější inzertní servery. Nezapomínáme ani na místní inzertní portály podle toho, kde se konkrétní nemovitost nachází.
Doba však pokročila a inzerce pouze na realitních serverech již dnes nestačí.
V Česku v součastnosti asi 75 % lidí využívá sociální sítě. Největší počet využívá Facebook a Instagram.
Na sociálních sítích se o Vaší nemovitosti dozví mnohem více lidí a tím se zvýší možnost nalezení kupce.
Proto inzerujeme sociálních sítích a cílenými kampaněmi míříme na co nejširší okruh potencionálních zájemců.
Využíváme i offline propagaci. To znamená, že na vhodných místek Vám připravíme a nainstalujeme na vaši nemovitost prodejní plachtu, aby bylo na první pohled patrné, že tato nemovitost se přávě prodává.
Když se najde zájemce o nemovitost, podepíšeme rezervační smlouvu, připravíme podklady pro advokáta, aby mohl vyhotovit Kupní smlouvu a Smlouvu o úschově finančních prostředků.
Po uhrazení kupní ceny do úschovy vložíme smlouvu do katastru nemovitostí.
Po převodu nemovitosti dokončíme celý proces převodu vč. předání nemovitosti novému majiteli a součinnosti při přepisu energií.
Ale ani tím naše spolupráce neskončí. Rády Vám budeme k dispozici kdykoliv budete potřebovat nějakou radu.
Nejenom prodej nemovitostí. Zajistíme Vám i další služby
...a další poradenství ohledně Vaší nemovitosti. Neváhejte se na nás obrátit.
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2024