Koupili jste v roce 2020 nemovitost? Na podání daňového přiznání máte čas už jen do konce měsíce.
Pokud jste si v roce 2020 koupili nemovitost, musíte do konce měsíce ledna 2021 podat daňové přiznání k úhradě daně z nemovitosti.
Nečekejte, jednejte. Nabídněte nemovitost k prodeji co nejdříve
U některých majitelů nemovitostí je vidět váhání, zda nabídnout nemovitost k prodeji právě teď. Ano! Existuje riziko, že se ceny nemovitostí budou snižovat. Je třeba využít aktuální zvýšené poptávky po nákupu nemovitostí.
Nemovitosti zatížené věcným břemenem
Slyšeli jste už někdy tento pojem? Občanský zákoník dělí věcná břemena na tzv. služebnosti a reálná břemena. Jaké druhy služebností existují, k čemu služebnosti slouží a jaká bývá jejich nejčastější využitelnost v praxi. A myslíte si, že vám se to nemůže stát? Nikdy neříkejte nikdy! Protože pokud si hodláte koupit nemovitost, můžete se při hledání bytu či domu setkat s případy, kdy je nemovitost zatížena věcným břemenem.
Koronavirus a trh nemovitostí
Stojíte před prodejem bytu nebo domu? Chystáte se sjednat hypoteční úvěr a vybrat první nemovitost? Pak vás jistě zajímá, jak realitní trh promění mimořádná opatření v souvislosti s nákazou koronavirem.
Zrušena daň z nabytí nemovitých věcí
Dne 18.9.2020 prezident Miloš Zeman podepsal zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, který 15. 9. 2020 Poslanecká sněmovna schválila. Nyní tedy čeká pouze na vyhlášení ve Sbírce zákonů. Lze předpokládat, že účinnost nastane na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost.
Aktulání stav návrhu zákona o zrušení daně z nabytí nemovitosti
Začátkem května letošního roku jsem Vás informovala, že vláda chystá zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Bohužel, do dnešního dne návrh zákona neprošel všemi stupni schvalovacích procesů. Proto mám pro Vás nyní aktuální zprávu, jak se situace vyvíjí. Doufejme, že do konce letošního roku již budeme mít jasno.
Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku
Není překvapením, že ve chvíli, kdy žádáte o hypoteční úvěr začne banka prověřovat vaši platební morálku. Co se stane, když najde negativní záznam? Zamítá žádost o hypotéku a vy můžete opětovně žádat až za 3 měsíce. V této chvíli máte zpravidla uhrazenu rezervační smlouvu a další poplatky. Jak postupovat?
Pojištění nemovitosti a domácnosti. Máte v pojmech jasno?
Investovat několik milionů do nemovitosti a poté majetek neochránit pojištěním samozřejmě nelze doporučit. Na trhu je k dispozici celá řada balíčků majetkových pojištění od desítek pojišťoven a zprostředkovatelů. Přesto mají lidé nejasnosti v pojištění nemovitosti a domácnosti.
Novela občanského zákoníku se dotýká i trhu s nemovitostmi
Od 1.7.2020 vstoupila v platnost novela občanského zákoníku. Tato novela zrušila ve většině případů povinnost předkupního práva. Upravuje některá práva a povinnosti u pronájmů bytů a současně se dotýká i podmínek u bytového spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek (SVJ).
Několik způsobů, jak najít pozemek, na kterém lze stavět
Když většina lidí hledá pozemek, činí tak se záměrem postavit zde dům. Možná si chtějí postavit svůj vysněný domov, možná chtějí postavit a následně dům pronajmout. Možná také chtějí pozemek rozvíjet pro komerční účely. Bez ohledu na důvod, může být nalezení správného pozemku výzvou.