Jana Šnédarová

Koronavirus a trh nemovitostí

Stojíte před prodejem bytu nebo domu? Chystáte se sjednat hypoteční úvěr a vybrat první nemovitost? Pak vás jistě zajímá, jak realitní trh promění mimořádná opatření v souvislosti s nákazou koronavirem.

Zrušena daň z nabytí nemovitých věcí

Dne 18.9.2020 prezident Miloš Zeman podepsal zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, který 15. 9. 2020 Poslanecká sněmovna schválila. Nyní tedy čeká pouze na vyhlášení ve Sbírce zákonů. Lze předpokládat, že účinnost nastane na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost.

Aktulání stav návrhu zákona o zrušení daně z nabytí nemovitosti

Začátkem května letošního roku jsem Vás informovala, že vláda chystá zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Bohužel, do dnešního dne návrh zákona neprošel všemi stupni schvalovacích procesů. Proto mám pro Vás nyní aktuální zprávu, jak se situace vyvíjí. Doufejme, že do konce letošního roku již budeme mít jasno.

Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku

Není překvapením, že ve chvíli, kdy žádáte o hypoteční úvěr začne banka prověřovat vaši platební morálku. Co se stane, když najde negativní záznam? Zamítá žádost o hypotéku a vy můžete opětovně žádat až za 3 měsíce. V této chvíli máte zpravidla uhrazenu rezervační smlouvu a další poplatky. Jak postupovat?

Pojištění nemovitosti a domácnosti. Máte v pojmech jasno?

Investovat několik milionů do nemovitosti a poté majetek neochránit pojištěním samozřejmě nelze doporučit. Na trhu je k dispozici celá řada balíčků majetkových pojištění od desítek pojišťoven a zprostředkovatelů. Přesto mají lidé nejasnosti v pojištění nemovitosti a domácnosti.

Novela občanského zákoníku se dotýká i trhu s nemovitostmi

Od 1.7.2020 vstoupila v platnost novela občanského zákoníku. Tato novela zrušila ve většině případů povinnost předkupního práva. Upravuje některá práva a povinnosti u pronájmů bytů a současně se dotýká i podmínek u bytového spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Několik způsobů, jak najít pozemek, na kterém lze stavět

Když většina lidí hledá pozemek, činí tak se záměrem postavit zde dům. Možná si chtějí postavit svůj vysněný domov, možná chtějí postavit a následně dům pronajmout. Možná také chtějí pozemek rozvíjet pro komerční účely. Bez ohledu na důvod, může být nalezení správného pozemku výzvou.

Doba pokoronavirová a ceny nemovitostí

V současné době je prvotní přirozenou  reakcí potencionálních zájemců o koupi  vyčkávání, odložení koupě

Malý, velký, v centru nebo dál? Jak vybírat bydlení

Dávno neplatí, že kupujeme jednu nemovitost na celý život. Přesto se jedná o investici na mnoho let. Jinak se rozhodujeme při pořízení startovního bydlení a jinak, když hledáme bydlení ideální pro malé děti. Jaké přednosti a nevýhody mají jednotlivé varianty?

Zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti