Načítání...

Jak pracuji

 

 

Díky dlouholetým zkušenostem, spolupráci s odborníky, a propracované inzerci

 

dělám maximum pro to,

 

abych klientům prodala jejich nemovitost

rychle, bezpečně a co nejvýhodněji

 

 

 

 

 

1

Foto stagin, home stagin

Aby Vaše nemovitost zaujala a mohla se nafotit v co nejlepším světle, je třeba ji před focením upravit.  V případě, že je potřeba nemovitost vyklidit, zprostředkuji i vyklízecí firmu, vymalování. Tento krok rozhodně nedoporučuji podcenit.

2

Virtuální staging - vizualizace

Někdy, zejména u starších nemovitostí,

je vhodné nabídnout zájemcům představu, jak si mohou nemovitost zrekonstruovat, upravit.

3

Profi fotografie

Vaši nemovitost nafotí profesionální fotograf, aby byl dojem při prodeji co nejdokonalejší.

4

2D a 3D půdorysy

Pro lepší představu zájemců o prostoru v dané nemovitosti nechávám zhotovit 2D a 3D půdorysy.

5

Videoprohlídka

Videoprohlídka stále ještě není u makléřů samozřejmost a přitáhne pozornost zájemců mezi ostatními inzeráty. Navíc získají o vaší nemovitosti lepší přestavu.

6

3Dscan nemovitosti

 Jeden z nejmodernějších způsobů prezentace Vaší nemovitosti. Kliet si může dopředu v klidu projít celou nemovitost, všechny místnosti a udělat si představu o nabízené nemovitosti.

7

Samostatná stránka nemovitosti

Pro Vaši nemovitot vytvořím samostatnou webovou stránku kde bude prezentovaná jenom ta Vaše nemovitost a zájemce zde nalezne pohromadě veškeré informace. Tuto stránku následně inzeruji na svém webu a na sociálních sítích.

Zde jsou některé ukázky:

https://snedarova.cz/byt-ivancice

https://snedarova.cz/byt-2-1-brno

https://snedarova.cz/prodej-chaty

 

8

Propagace na realitních serverech

Při propagaci nemovitosti  využívám všechny nejvýznamější inzertní servery. Nezapomínám ani na místní inzertní portály podle toho, kde se konkrétní nemovitost nachází.

9

Inzerce na sociálních sítích

Inzerce jenom  na realitních serverech je dnes již nedostačující. Z tohoto důvodu

využívám velmi efektivní reklamu na sociálních sítích a to sdílením příspěvků i jako placenou reklamu (Facebook, Linkedin, YouTube, Instagram).

Tato inzerce osloví velký okruh lidí, a to i těch, kteří zrovna nehledají nemovitost na realitních serverech.

10

Plachty

Je Vaše nemovitost na frekventovaném místě?

V tom případě můžeme využít reklamní plachty.

11

Databáze

O prodeji Vaší nemovitosti dám vědět i všem klientům v mé databázi. Jedná se o tisíce klietů, kteří se o prodeji té Vaší nemovitosti ode mě okamžitě po zveřejnění inzerce dozví.

12

Aukce nemovitostí

V případě, že o Vaši nemovitost projeví zájem více kupujících, mojí snahou bude vybrat zájemce, který bude ochoten Vám jako prodávajícím zaplatit vyšší cenu. K tomu používám on-line transparentní nástroj s předem stanovenými providly pro pořádání elektronických aukcí.

13

Další služby

Prodejem nemovitostí naše spolupráce nekončí.

Po převodu nemovitosti dokončíme celý proces převodu vč. předání nemovitosti novému majiteli a součinnosti při přepisu energií.

Ale ani tím naše spolupráce neskončí. Ráda Vám budu k dispozici kdykoliv budete potřebovat nějkou radu a nebo některou z mých další služeb.

  • stanovení tržní ceny nemovitosti pro dědické řízení
  • zajištění technické inspekce nemovitosti (u novějších staveb ochrana před pozdější reklamací skrytých vad)
  • zprostředkování darovacích smluv
  • zajištění financování nemovitosti
  • pojištění nemovitosti

   

O mně

Od roku 2008 pracuji jako realitní makléř. Již 12 roků provozuji  vlastní realitní kancelář v Ivančicích, kde také bydlím. Vaši nemovitost ale prodám v podstatě kdekoliv. Za roky své praxe jsem prodala  velké množství realit v celém Jihomoravském kraji.

 

Mou pracovní náplní je prodej a pronájem nemovitostí, vyhotovím Vám tržní odhad nemovitosti např. pro dědické řízení, zprostředkuji vyhotovení kupních a darovacích smluv, zajistím financování nemovitostí, životní i neživotní pojištění, pomohu se zhodnocením finančních prostředků.

 

Vzdělávání se v oboru je pro mě již samozřejmostí. Neustále zvyšuji svůj profesní standard. Při prodeji všech nemovitostí používám aktuální moderní způsoby prodeje s cílem zajistit svým klientům co nejlepší podmínky.

 

Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. Proto přistupuji ke každému případu individuálně. Rozhodně nepodceňuji žádný krok, který je potřeba učinit k úspěšnému dotažení celého případu.

 

Mým hlavním cílem je spokojený klient. Já se snažím být tu pro Vás a provést Vás hladce celým procesem prodeje. A protože z praxe vím, že se vždy mohou vyskytnout nějaké nečekané problémy, jsem připravena pomoci Vám i s vyřešením těchto situací.

 

Jsem tu pro Vás a ráda si s Vámi popovídám třeba i jen nezávazně. A ještě raději se s Vámi domluvím na spolupráci při prodeji právě té Vaší nemovitosti. Tak mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

 

 

 

Povinné údaje:

 

REALITY Šnédarová s.r.o.
Jana Šnédarová
sídlo podnikání: Oslavanská 422/1,664 91  Ivančice
IČO: 69757844
Nejsem plátce DPH
Vznik živnostenského oprávnění: 1.1.2008
Vznik vázané živnosti realitní zprostřekování, splňující požadavky zákona 39/2020 Sb.  Zákon o realitním zprostředkování  :   21.9.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Ivančice
telefon: 606 980 371
mail: snedarovaj@seznam.cz
datová schránka: zzb9ihe

 

 

 

Proč právě se mnou?

OSOBNÍ PŘÍSTUP

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Mám spoustu let praxe. Jsem flexibilní a prodám Vaši nemovitost kdekoliv.

Jana Šnédarová
14
let zkušeností v realitách
2 2
let zkušeností ve financích
500 +
klientů

Nejnovější články

Tržní odhad nemovitosti: Nezbytný prvek dědického řízení
29. 05. 2023

Tržní odhad nemovitosti: Nezbytný prvek dědického řízení

V případě dědického řízení je zjištění správné hodnoty nemovitosti klíčové. Tato hodnota je základem pro spravedlivé rozdělení majetku mezi dědice a určení správné výše daňových povinností. Notáři při dědických řízeních často požadují předložení tržního odhadu nemovitosti. Tento článek si klade za cíl vysvětlit, co je tržní odhad nemovitosti a jak je důležitý pro dědické řízení. Pokud potřebujete tržní odhad nemovitosti, jste na správném místě. Nabízím Vám profesionální vyhotovení tržního odhadu nemovitosti, který usnadní celý proces dědického řízení.

Na chatu letadlem. Proč koupit nemovitost v zahraničí?
02. 05. 2023

Na chatu letadlem. Proč koupit nemovitost v zahraničí?

Koupě nemovitosti byla vždy bezpečným přístavem, pokud chtěl investor ochránit úspory před rozbouřenými vodami inflace a nejistotou na trzích. Ceny českých nemovitostí ale nutí investory poohlédnout se dál než za humna. Které zahraniční nemovitosti jsou v kurzu?

Nezapoměli jste na vyúčtování služeb?
17. 04. 2023

Nezapoměli jste na vyúčtování služeb?

Všechny články

Odhad ceny nemovitosti

Online odhad během pár vteřin

Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.

Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.

Správně určená tržní cena

Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.

Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.

Vyvarujete se možných chyb

Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.

Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.



Spočítejte si tržní hodnotu vaší nemovitosti ZDARMA:


Vyberte typ nemovitosti:

Lokalita

Toto pole je povinné!
Toto pole je povinné!
Toto pole je povinné!

Velikost a stav

m2 Toto pole je povinné!

Vyberte stav nemovitosti!

Cenový odhad

Vyberte druh!


Další údaje

Dispozice

Vlastnictví

Energetická náročnost

Další plochy

m2
m2
m2
m2
m2

Další informace


Vaše údaje

Toto pole je povinné!
Toto pole je povinné! E-mail nemá platný formát!
Toto pole je povinné! Telefon nemá platný formát!
Je potřeba souhlasit se zpracováním osobních údajů!

Po odeslání formuláře se vám ihned zobrazí vypočítaná cena zde na webu a výpočet vám také dorazí do e-mailové schránky.

Reference

Můžu jen doporučit. Příjemný lidský přístup, vše rychle vyřízené, prostě super. Díky!

Kateřina Komárková

Rád bych chtěl poděkovat za příjemnou prohlídku bytu (Klusáčkova Brno), po dlouhé době makléř který sdělil všechny informace a mněl vše připravené. S přítelkyní jsme bohužel zhodnotili že o byt nemáme zájem, doufám že se Vám byt podaří brzo prodat (má dobrou lokalitu a velký potenciál vnitřních úprav).

Ing. Filip Sofka

Veliká spokojenost s prodejem naší nemovitosti, můžeme jen doporučit. Příjemný přístup a perfektní servis. Moc děkujeme.

Petra Jeřábková

Služby paní Šnédarové při koupi bytu hodnotím velmi kladně, vše proběhlo, tak jak bylo dohodnuto, příjemné jednání. Realitní kancelář paní Šnédarové určitě doporučuji.

Jana Lindušková

Při shánění bytu jsme se setkali s mnoha makléři, bohužel jejich přístup byl kladný pouze při prohlídkách nemovitostí. Tímto to ovšem skončilo, nezájem komunikovat s klientem, nezvedání telefonu.... Mile nás překvapil přístup paní Šnédarové při koupi bytu. Bohužel vzápětí po podepsání kupní smlouvy paní majitelka zemřela, takže jsme museli čekat na dědické řízení a vše se protáhlo. Veškerou nachystanou agendu musela paní Šnédarová předělat. Oceňuji její přístup, trpělivost,vše na profesionální úrovni a vždy s úsměvem . Její služby se dají hodnotit pouze kladně a vřele doporučit. Jan H.

Jan H.

Služby paní Šnédarové při koupi našeho bytu hodníme velmi kladně. Oceňuji, že vždy vše proběhlo, tak jak jsme se domluvili a přepis i vše ostatní proběhlo bez průtahů a jakýchkoliv problémů. Určitě bych tuto realitní kancelář doporučila.

Marcela Plačková

Pro zprostředkování prodeje bytu mé dcery jsme si vybrali makléřku Janu Šnédarovou, kterou známe již dlouhá léta. A již víme, že jsme udělali dobře. Nemuseli jsme se o nic starat, o vše se postarala od začátku až do konce. Připravila náš byt na focení, prezentace našeho bytu byla moderní, nádherná. Makléřka zprostředkovala prodej našeho bytu za vyšší cenu, než jsme požadovali (protože bylo víc zájemců, uspořádala aukci). Nakonec nám ještě zprostředkovala převod synova bytu v rámci rodiny. Můžeme jen doporučit, její přátelský a zároveň i profesionální přístup nás nadchnul.

Jana Petrčková

Před 2 roky jsem koupila kvůli nedostatku nabídek byt 2+1, ale věděla jsem, že budu chtít koupit menší byt. Proto jsem se obrátila na paní Šnédarovu. Neznala jsem ji, ale chodím denně kolem její kanceláře a seznámila jsem se se stylem její práce na webových stránkách. Paní makléřce jsem sdělila svoji představu o způsobu prodeje a o ceně (i když ta byla mírně nad stanovenou reálnou tržní cenou), dohodli jsme se a následně podepsali zprostředkování prodeje. Makléřka mi nabídla, že se pokusí prodat byt, podkud to bude možné, i za vyšší cenu, než jsem požadovala. Po poradě jsem vyklidila byt a přenechala jsem paní Šnédarové klíče, aby mohla nachystat vše potřebné pro prezentaci bytu. I když mám ráda věci pod kontrolou a občas jsem se zašla na její práci podívat, neměla jsem žádné připomínky. Vše probíhalo profesionálně a bez problémů, byla jsem vždy o každém kroku předem informována. Zájemců díky kvalitní prezentaci bylo dostatek, takže jsme se dohodli na aukci. Můžu říct, že jsem byla velice příjemně překvapená, když mi paní Šnédarová volala, napřed v průběhu, potom po skončení, jak aukce probíhala a konečný výsledek dopadl nad mé očekávání. Cena bytu se navýšila ještě o 350.000,- Kč nad můj požadavek. Protože jsem v té době již bydlela v podnájmu, chtěla jsem se co nejdříve zbavit plateb za můj prodávaný byt. I v tomto mi paní Šnédarová pomohla, vše domluvila s kupujícími a k oboustranné spokojenosti se vše dořešilo tak, aby byli všichni spokojení. Pokud chcete prodávat byt, určitě Vám doporučuji svěřit tento prodej právě makléřce Janě Šnédarové.

Marcela Procházková

Protože jsem neměla žádné zkušenosti s nemovitostmi, měla jsem určité obavy z celého procesu obchodu. Díky spolupráci s paní Šnédarovou jsem vše zvládla bez jakýchkoliv problémů. O každém úkonu mě vždy včas informovala, vše vysvětlila, byla ochotná a přátelská. Určitě doporučuji každému spolupráci s paní Šnédarovou.

Věra Hekrlová

Naše spolupráce začala již před více jak 10ti léty. Od té doby jsem služby paní Šnédarové využíval již několikrát, opakovaně. Vždy spolehlivě, k mé naprosté spokojenosti. Mohu se kdykoliv obrátit s radou, vždy pomůže a profesionálně poradí. Postupně se stává i mojí finanční poradkyní.

Ing. Klega Pavel

Všechny reference

Kontakt

Pokud máte jakýkoliv dotaz, neváhejte mi napsat nebo zavolat.

 

 

REALITY Šnédarová s.r.o.
Jana Šnédarová
Kancelář :  Oslavanská 422/1,664 91  Ivančice

 

mob. 606980371
datová schránka: zzb9ihe
www.snedarova.cz

 

________________________________________

Povinné údaje:

REALITY Šnédarová s.r.o.
Jana Šnédarová
sídlo podnikání: Oslavanská 422/1,664 91  Ivančice
IČO: 69757844
Nejsem plátce DPH
Vznik živnostenského oprávnění: 1.1.2008
Vznik vázané živnosti realitní zprostřekování, splňující požadavky zákona 39/2020 Sb.  Zákon o realitním zprostředkování  :   21.9.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Ivančice
 
 

 

 
 
 

Kontaktní formulář

zpracováním osobních údajů

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení